4 комнаты, террасный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 3 ванных · Belgrano · Manuel Ugarte 1753, Belgrano, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 32 мин/день, на 18% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 2 300: на 18% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 950, 158 объявлений).
Для вашего профиля это #17 из 23 сопоставимых в Belgrano.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 32 мин/день: около 16 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день
Отдельный кабинет	+2 мин/день
Письменный стол	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Белграно 3 спальни с бассейном US$ 1 987 · −32 мин/день · −US$ 313/мес Quiet location

Полудуплекс с балконом и бассейном US$ 2 000 · −24 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

A Nuevo y de Revista! Increíble Semipiso Al Contrafrente con Cochera - Belgrano "R" US$ 1 950 · −15 мин/день · −US$ 350/мес Quiet location

Departamento Semipiso En Alquiler En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2 000 · −32 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location Ваш кандидат: #17 Cervi Alquila | 4 Ambientes Temporario - 2 Cocheras - Balcón Terraza En Belgrano/nuñez - Orientación Norte US$ 2 300

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда 4-комнатной квартиры площадью 100 м² (85 м² крытая + 15 м² открытая) с ориентацией на север. Есть 3 спальни, 2 полноценных санузла и туалет, современная открытая кухня с вытяжкой и прачечная. Включены 2 открытых парковочных места и террасный балкон плюс второй балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится на высоком этаже (не последний) и выходит во внутреннюю сторону здания с открытым видом и тишиной, в доме 2-летней давности без amenities и SUM.

100 м² всего: 85 м² крытая + 15 м² открытая
3 спальни; 2 полноценных санузла + гостевой туалет
Современная открытая кухня с вытяжкой и прачечная
Террасный балкон и второй балкон, северная ориентация
2 открытых парковочных места

Минусы

Так как это временная аренда без мебели, для заселения потребуется собственная меблировка.

Мебель не предоставляется (временная аренда без мебели).
В здании нет amenities и SUM.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 338 · медиана US$ 2 193 итого · диапазон US$ 1 400–US$ 3 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 005 · диапазон US$ 2 573–US$ 6 096 · US$ 901 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

11 de Septiembre Супермаркет 2 мин пешком
Parrilla Amiga Ресторан 2 мин пешком
Gontran Cherrier Кафе 3 мин пешком
Monroe y 11 de Septiembre Автобус 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Napp Спортзал 5 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 11 мин пешком
Roosevelt Метробус 11 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 13 мин пешком

US$ 2 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 253 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 1 400–US$ 3 500/месяц · 345 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 300
Расчётные сборы здания US$ 253
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 658
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 189
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 446
Всего в месяц US$ 3 104

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 300
Залоговый депозит US$ 2 300
Комиссия агентства собственника US$ 2 300
Всего при подписании US$ 6 900

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.