2 комнаты с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Maure al 4000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 60% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 784 плюс US$ 163 сборов здания: US$ 947 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 568, включая возвращаемый залог US$ 784.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 784: на 60% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 490, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, террасный балкон US$ 641 · −US$ 143/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 850 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Chacarita US$ 784

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Чакарите с просторным балконом и террасой. В ней есть спальня с ванной комнатой en-suite и гардеробной, а также гостевой туалет. Кухня с верхними шкафами и тумбами, электрическими приборами и подготовкой под кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельные санузлы и выход на балкон/террасу, а здание предлагает общие удобства и охрану.

50 м² общая площадь (42 м² покрытая), фронтальная, очень светлая
Спальня с ванной en-suite и гардеробной; отдельный гостевой туалет
Кухня с alacena и bajo mesada; подготовка под кондиционер и подключение под стиральную машину
Удобства: бассейн, солярий с душевыми, зона гриля, SUM/coworking и спортзал
В здании: современные лифты, электрический портье и домофон; парковка опционально

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

217 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 458-US$ 788

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 239 · диапазон US$ 936-US$ 1 685 · US$ 61 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Домофон
Велопарковка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Café del Ciclista 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 3 мин пешком
Albamonte 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Doctor Ahorro 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 6 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 6 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 163 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 458-US$ 788/месяц · 217 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 163
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 1 015
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 179

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Всего при подписании US$ 1 568

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.