2 комнаты с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Chacarita · Maure al 4000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 61% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 787 плюс US$ 164 сборов здания: US$ 951 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574, включая возвращаемый залог US$ 787.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 787: на 61% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 490, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, террасный балкон US$ 643 · −US$ 144/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 852 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Alquiler Departamento 2 Ambientes en Chacarita US$ 787

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Чакарите с просторным балконом и террасой. В ней есть спальня с ванной комнатой en-suite и гардеробной, а также гостевой туалет. Кухня с верхними шкафами и тумбами, электрическими приборами и подготовкой под кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельные санузлы и выход на балкон/террасу, а здание предлагает общие удобства и охрану.

50 м² общая площадь (42 м² покрытая), фронтальная, очень светлая
Спальня с ванной en-suite и гардеробной; отдельный гостевой туалет
Кухня с alacena и bajo mesada; подготовка под кондиционер и подключение под стиральную машину
Удобства: бассейн, солярий с душевыми, зона гриля, SUM/coworking и спортзал
В здании: современные лифты, электрический портье и домофон; парковка опционально

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

221 объявление · медиана US$ 599 аренды · диапазон US$ 458-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 250 · диапазон US$ 941-US$ 1 702 · US$ 68 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Café del Ciclista Кафе 2 мин пешком
Lacroze Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Subcomisario Severino José Cirigliano Площадь 3 мин пешком
Albamonte Ресторан 3 мин пешком
Doctor Ahorro Аптека 5 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 5 мин пешком
Federico Lacroze Метро 6 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 6 мин пешком
Parque Los Andes Парк 6 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 458-US$ 800/месяц · 221 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 1 019
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 182

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.