Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Cabello 3900

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 44% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
Просят US$ 596: на 44% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 060, 432 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #1 из 80 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 169 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 596

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 457 · +40 мин/день · −US$ 139/мес Quiet location

1 этаж, балкон и паркет US$ 523 · +31 мин/день · −US$ 73/мес Quiet location

Двухкомнатная квартира в Palermo US$ 596 · +24 мин/день Quiet location

Квартира с двумя спальнями в Palermo US$ 596 · +30 мин/день Quiet location

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 64 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 596, Сборы здания US$ 122, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 1 025. Залоговый депозит: US$ 596. Удобства: Кондиционер, Отопление, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 2,594 · медиана US$ 1 400 итого · диапазон US$ 927–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 660 · диапазон US$ 1 918–US$ 3 911 · US$ 1 635 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Экономит 16 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Cabello y Lafinur Автобус 1 мин пешком
Birkin Кафе 2 мин пешком
La Josefina Parrilla Resto Bar Ресторан 2 мин пешком
Bigg Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 3 мин пешком
Afharma Аптека 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 10 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 13 мин пешком
Ecoparque Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 927–US$ 2 000/месяц · 1,757 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 815
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 025

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.