PH 3 комнаты, терраса 90 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Victoria · Santamarina 1187

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 795, который вам вернут.
Просят US$ 795: на уровне медианы сегмента в Victoria (US$ 795, 36 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 13 сопоставимых в Victoria.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Santamarina 1300 | Impecable Departamento 53 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Victoria US$ 728 · −40 мин/день · −US$ 67/мес Кондиционер

Квартира 3 комнаты с парковкой US$ 650 · −28 мин/день · −US$ 145/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 P. H 3 Ambientes Planta Alta Al Frente. Santamarina N° 1187, Victoria US$ 795

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH на 3 комнаты с 2 спальнями и ванной комнатой с ванной. Есть балкон во двор/на задний фасад, балкон на улицу из одной спальни, крытая прачечная и собственная терраса 90 м². Сдается полностью покрашенным; с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH с просторными помещениями и собственными зонами на улице (балконы и терраса), а также кухней-столовой и крытой прачечной.

Общая площадь 180 м²: 90 м² крыто и терраса 90 м².
Гостиная-столовая с балконом на задний фасад и 2 спальни с шкафами (в одной — балкон на улицу).
Кухня-столовая с верхними и нижними шкафами; ванная с ванной и крытая прачечная.
Указано очень хорошее состояние и сдача полностью покрашенным; домашних животных нельзя.

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 64 · медиана US$ 1 300 итого · диапазон US$ 728–US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 802 · диапазон US$ 1 127–US$ 2 320 · US$ 544 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Palacios y Santamarina Автобус 2 мин пешком
La Barbería Ресторан 2 мин пешком
Santamarina Аптека 3 мин пешком
Plaza Coronel Manuel Dorrego Площадь 4 мин пешком
Pakua Victoria Спортзал 5 мин пешком
Dalone Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 159 Расчётные сборы здания/месяц

Victoria · US$ 728–US$ 1 600/месяц · 95 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Расчётные сборы здания US$ 159
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 048
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 257

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.