2 комнаты с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 2 ванных · Morón · Cacique Coliqueo 900 - 1200, B1865 El Palomar, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Haedo, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 108% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 750 плюс US$ 262 коммунальных: US$ 1 012 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 500: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Просят US$ 750: на 108% выше медианы сегмента в Morón (US$ 361, 957 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты Кастельяр US$ 577 · −US$ 173/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Moron Sur, Moron US$ 603 · −US$ 147/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Departamento 2 Amb Con Cochera En Vilanova Complejo US$ 750

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 59 м² в комплексе Vilanova: 2 комнаты, есть парковка и вид во внутренний двор с бассейном. Планировка включает спальню, полноценную ванную и туалет, гостиную-столовую и просторный балкон с грилем. Кондиционирование split hot/cold в спальне и гостиной, роллетные шторы sunscreen и blackout в спальне.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с отдельной спальней и гостиной-столовой, а также полноценной ванной и туалетом, с выходом на балкон с грилем.

59 м²: 1 спальня, полноценная ванная и туалет
Просторный балкон с грилем и видом на внутренний бассейн
Split hot/cold в спальне и в гостиной
1 парковочное место и лифт в здании Cedro
Роллетные шторы sunscreen в гостиной и sunscreen + blackout в спальне

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Rosales y Coliqueo Автобус 6 мин пешком
Adolfo Alsina Парк 8 мин пешком
Marcelino Ресторан 8 мин пешком
Mopella Аптека 12 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 413/месяц · 1,405 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 108
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 271

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Всего при подписании US$ 1 500

Меблировка: ≈ US$ 1 321 плюс ~21 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.