Жилье: 2 спальни, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Esteban Echeverría · Ocantos 300, Monte Grande, Esteban Echeverría, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 33% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 324: первый месяц плюс залог US$ 662, который вам вернут.
Просят US$ 662: на 33% выше медианы сегмента в Esteban Echeverría (US$ 497, 130 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 37 сопоставимых в Esteban Echeverría.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 23 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон спереди US$ 497 · −23 мин/день · −US$ 165/мес

7 этаж с балконом и 2 спальнями US$ 563 · −29 мин/день · −US$ 99/мес Отопление Ваш кандидат: #13 Departamento Tres Ambientes En Alquiler Con Cochera US$ 662

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Esteban Echeverría, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Esteban Echeverría · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 662, Сборы здания US$ 187, Расчётные коммунальные US$ 77, Всего в месяц US$ 1 136. Залоговый депозит: US$ 662. Удобства: Отопление, Парковка, Балкон, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Sarmiento e Independencia Автобус 2 мин пешком
Olé Express Супермаркет 2 мин пешком
Plaza San Martín Площадь 5 мин пешком
Punto de Salud Аптека 5 мин пешком
Lo De Dione Кафе 6 мин пешком
Pizzaría Hot Ресторан 9 мин пешком
Vulcano Спортзал 15 мин пешком

≈ US$ 662/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 187 Расчётные сборы здания/месяц

Esteban Echeverría · US$ 430–US$ 1 100/месяц · 243 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 662
Расчётные сборы здания US$ 187
Расчётные коммунальные US$ 77
Промежуточный итог US$ 926
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 136

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 662
Залоговый депозит US$ 662
Всего при подписании US$ 1 324

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.