Дуплекс 2 спальни, парковка

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · La Matanza · Dragones 5585, González Catán, González Catán, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 788: первый месяц плюс залог US$ 394, который вам вернут.
Просят US$ 394: на 14% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 459, 721 объявлений).
Для вашего профиля это #396 из 400 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 177 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 230 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 428 · +US$ 34/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом на север US$ 426 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #396 Alquilo Duplex 4 Ambientes Y Cochera En G Catan US$ 394

Смотреть все 400 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 400 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новый дуплекс в Гонсалес-Катан с 2 спальнями и 2 ванными комнатами. Есть кухня-столовая, гостиная-столовая и крытая прачечная, а также патио-терраса с грилем, балкон и крытая парковка на 1 авто. Без мебели и без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс на 4 комнаты с открытыми зонами (патио-терраса и балкон) и крытой парковкой, без лифта и с ориентацией на запад.

2 спальни и 2 ванные комнаты
Патио-терраса с грилем и балкон
Крытая парковка на 1 автомобиль
Без лифта и без мебели
Домашние животные не допускаются

Удобства

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Gral. Rivas y Figueredo Автобус 3 мин пешком
Plaza Caridad Площадь 20 мин пешком

≈ US$ 394/месяц(AR$ 599 000)

+ US$ 79 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 393-US$ 574/месяц · 1,157 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 394
Расчётные сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 140
Промежуточный итог US$ 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 823

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 394
Залоговый депозит US$ 394
Всего при подписании US$ 788

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ~42 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.