Жилье: 2 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Caballito · Viel y Matorra

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 67 мин/день, на 37% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 000: на 37% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 728, 380 объявлений).
Для вашего профиля это #144 из 158 сопоставимых в Caballito.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 93 дней назад.
За последние 30 дней появилось 79 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 153 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 67 мин/день: около 34 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Матрас известного бренда	+4 мин/день
Кондиционер	+3 мин/день
Шторы блэкаут	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 750 · −67 мин/день · −US$ 250/мес Bathroom size

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 750 · −54 мин/день · −US$ 250/мес A/C

Кабальито Норте 3 комнаты терраса US$ 927 · −68 мин/день · −US$ 73/мес Quiet location

2 спальни, большой балкон, 2 санузла US$ 1 046 · −96 мин/день · +US$ 46/мес Quiet location Ваш кандидат: #144 Departamento en Alquiler - 2 Dorm. 2 Baños - Caballito US$ 1 000

Смотреть все 158 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 158 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 000, Сборы здания US$ 125, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 1 403. Залоговый депозит: US$ 1 000. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 430 · медиана US$ 728 итого · диапазон US$ 629–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 826 · диапазон US$ 1 364–US$ 2 399 · US$ 423 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Alianza Супермаркет 2 мин пешком
Alberdi y Viel Автобус 3 мин пешком
Almacén de Pizzas Ресторан 3 мин пешком
Nueva Viels Аптека 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Curves Спортзал 7 мин пешком
José María Moreno Метро 10 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 18 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 125 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 629–US$ 950/месяц · 470 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 125
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 1 193
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 403

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.