Четырёхкомнатная квартира в Recoleta с 4/5 местами

Четырёхкомнатная квартира в Recoleta с 4/5 местами

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Recoleta · Rodríguez Peña 1600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 74% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 18 000, включая возвращаемый залог US$ 6 000.
Просят US$ 6 000: на 74% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 3 450, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 144 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 4 спальни, Recoleta US$ 5 000 · −US$ 1 000/мес Письменный стол

Реколета 4 спальни с парковкой US$ 5 000 · −US$ 1 000/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #6

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 6 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда на временный срок в Recoleta: квартира на 5-м этаже на углу Rodríguez Peña и Guido. В доме предусмотрен приватный холл, гостиная-столовая с возможностью разделения раздвижной перегородкой и зона рабочего стола у библиотеки. Полностью оборудованная кухня с островом на 4 барных стула и плитой на 6 конфорок; главная спальня с ванной комнатой (suite), кровать King и гардеробная. Второе спальня с двумя кроватями single и шкафом, третья спальня с рабочим столом, при необходимости можно добавить

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Le Molin de la Fleur 69 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mooi 65 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 5 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Rockcycle 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Las Heras Метро H 12 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 16 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 588 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 800-US$ 3 850/месяц · 141 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 588
Расчётные коммунальные US$ 126
Промежуточный итог US$ 6 714
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 493
Расчётный итог в месяц US$ 7 207

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Комиссия агентства собственника US$ 6 000
Всего при подписании US$ 18 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.