4 комнаты с фиксированной парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · Campichuelo 200, Piso 10

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 787 плюс US$ 262 коммунальных: US$ 1 049 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 787, который вам вернут.
Просят US$ 787: на 25% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 049, 95 объявлений).
Для вашего профиля это #18 из 31 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Luminoso Semipiso con Balcón de 3 Amb. con Dependencia y Cochera US$ 656 · −US$ 131/мес Тихая улица

Цокольный этаж с внутренним патио US$ 852 · +US$ 65/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #18 Departamento en Alquiler en Caballito Norte, Caballito US$ 787

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 4 комнаты в Кабаллито Норте: 3 спальни и 1 полностью оборудованная ванная. Гостиная-столовая, полностью укомплектованная кухня и прачечная с подключением под стиральную машину. В здании есть круглосуточная охрана (security totem) и фиксированное парковочное место.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана очень светлая планировка: гостиная-столовая и три спальни со встроенными шкафами, в доме с круглосуточной охраной и фиксированной парковкой.

3 спальни со шкафами и 1 полноценная ванная
Полностью оборудованная кухня и прачечная с подключением под стиральную машину
Круглосуточная охрана через security totem
Фиксированное парковочное место в здании
Расположение: 2 квартала до Parque Rivadavia и 4 квартала до Subte Line A (станция Rio de Janeiro)

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

206 объявлений · медиана US$ 1 180 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 683 · диапазон US$ 1 303-US$ 2 702 · US$ 301 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Campichuelo y Avellaneda Автобус 2 мин пешком
NITRO Fitness & Health Спортзал 3 мин пешком
The Coffe Store Кафе 4 мин пешком
Taco God Ресторан 5 мин пешком
Azul Аптека 6 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 7 мин пешком
Parque Rivadavia Парк 7 мин пешком
Acoyte Метро 9 мин пешком

≈ US$ 787/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 262 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 918-US$ 2 050/месяц · 206 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 787
Сборы здания US$ 262
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 125
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 382

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 787
Залоговый депозит US$ 787
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.