King bed и французский балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · CITY COMFORT – Diseño moderno, luminosidad y excelente ubicación

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 700 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 766 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100: первый месяц плюс залог US$ 700, который вам вернут.
Просят US$ 700: на 22% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 899, 1230 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 16 дней назад.
За последние 30 дней появилось 32 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 560 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · −US$ 80/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней с мебелью в Palermo Soho US$ 650 · −US$ 50/мес Размер ванной Ваш кандидат: #89 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Chico, Palermo US$ 700

Смотреть все 523 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 523 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Временная аренда в Палермо Чико: отдельная спальня с кроватью King-size. Есть французский балкон, большие окна и полностью оборудованная кухня в общем пространстве. Включены Wi‑Fi, кабельное ТВ, постельное белье, полотенца и кондиционер; коммунальные расходы оплачиваются отдельно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с современным индустриальным стилем и хорошим естественным освещением, подходящая для работы или отдыха.

Отдельная спальня с кроватью King-size и французским балконом
Кухня с газовой плитой, холодильником, микроволновкой и стиральной машиной
Полностью обновленная ванная с современными отделками
Включены высокоскоростной Wi‑Fi и кабельное ТВ
Экспенсы и услуги оплачиваются отдельно (примерно 100.000)

Минусы

Часть ежемесячных расходов зависит от экспенсов и услуг, а другие удобства дома не описаны.

Экспенсы/услуги оплачиваются отдельно (указана примерная сумма).
Про парковку и портье в тексте не сказано.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,591 объявление · медиана US$ 787 аренды · диапазон US$ 557-US$ 1 050

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 537 · диапазон US$ 1 165-US$ 2 058 · US$ 713 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Cerviño y Scalabrini Ortíz Автобус 1 мин пешком
Freddo Кафе 1 мин пешком
La Causa Nikkei Ресторан 1 мин пешком
Farmacity Palermo Аптека 2 мин пешком
César Iglesias Paz Площадь 3 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Bigg Спортзал 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 11 мин пешком

US$ 700/месяц

Цена в USD

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 557-US$ 1 050/месяц · 3,591 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 700
Сборы здания US$ 66
Промежуточный итог US$ 766
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 58
Всего в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 700
Залоговый депозит US$ 700
Комиссия агентства собственника US$ 700
Всего при подписании US$ 2 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.