Студия с кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in General San Martín
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · General San Martín · Pueyrredón 2700, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 550: первый месяц плюс залог US$ 275, который вам вернут.
Просят US$ 275: на 7% ниже медианы сегмента в General San Martín (US$ 295, 128 объявлений).
Для вашего профиля это #1 из 90 сопоставимых в General San Martín.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Departamento en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín US$ 275

Студия 3 этаж, двойное остекление US$ 275 Кондиционер

Квартира-студия в Villa Ballester US$ 341 · +US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 90 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 90 проверенными объявлениями в районе General San Martín, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия на первом этаже с лифтом в коммерческом центре Вилья-Бальестер. Есть кондиционер, отдельная кухня и полноценная ванная комната. Разрешено профессиональное использование, запрашивается страхование залога.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — один общий зал с отдельной кухней и ванной, в центральной локации с близким транспортом.

Студийная планировка: отдельная кухня и полноценная ванная
Кондиционер и состояние «Очень хорошее»
Первый этаж с лифтом; между Pacificio и Independencia
Ж/д — примерно в 2 кварталах
Запрашивается seguro de caución

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Кухня

Здание

Портье

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Marengo y Pueyrredón Автобус 2 мин пешком
La Casa del Pollo Ресторан 2 мин пешком
Gimnasio Femenino Спортзал 4 мин пешком
Plaza Argentina Площадь 8 мин пешком
Plaza Alem Парк 20 мин пешком

≈ US$ 275/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 47 Расчётные сборы здания/месяц

General San Martín · US$ 262-US$ 338/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 275
Расчётные сборы здания US$ 47
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 409
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 572

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 275
Залоговый депозит US$ 275
Всего при подписании US$ 550

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 986. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.