Квартира с 1 спальней и парковкой в Merlo

Квартира с 1 спальней и парковкой в Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Merlo · Victoriano Loza 960, B1641 Merlo, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 20% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 397: на 20% выше медианы сегмента в Merlo (US$ 331, 198 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 119 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 51 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Merlo Sur US$ 364 · −6 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location

Departamento 2 Amb Interno - Merlo Sur US$ 331 · −2 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

2 комнаты с частным патио US$ 364 · +1 мин/день · −US$ 33/мес

Однокомнатная квартира-студия в Merlo Centro US$ 321 · +5 мин/день · −US$ 76/мес Heating Ваш кандидат: #7 Alquiler - Departamento 2 Ambientes Con Cochera - Victoriano Loza 1038 - Merlo - $ 600.000 + Exp US$ 397

Смотреть все 119 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 119 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью не указана, на первом этаже по лестнице в Merlo Centro, окна на улицу. В составе гостиная-столовая, спальня с встроенным шкафом и обогревателем, полноценная ванная комната, балкон на улицу и (закреплённое) парковочное место. Есть подключение для стиральной машины. Стоимость аренды $550.000 + коммунальные платежи здания $90.000. Требуется вступительный платёж за 3 месяца (аренда, депозит и месячные комиссионные), справка о доходах арендатора и 2 поручителя с по

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

9 de Julio y Argentina Автобус 3 мин пешком
Farmacia Guida Аптека 4 мин пешком
Antolina Кафе 4 мин пешком
SushiBlue Merlo Ресторан 4 мин пешком
El Mástil Площадь 5 мин пешком
Vea Супермаркет 5 мин пешком
Window Fitness Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Merlo · US$ 265–US$ 397/месяц · 269 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 33
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 196
Всего в месяц US$ 721

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Комиссия агентства собственника US$ 397
Всего при подписании US$ 1 191

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.