Жилье: 1 спальня, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Liniers · AV. Rivadavia Al 10700, Liniers, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 34 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 414 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 480 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 828: первый месяц плюс залог US$ 414, который вам вернут.
Просят US$ 414: на уровне медианы сегмента в Liniers (US$ 430, 88 объявлений).
Для вашего профиля это #32 из 68 сопоставимых в Liniers.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 22 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 34 мин/день: около 17 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 397 · −34 мин/день · −US$ 17/мес Тихая улица

1 этаж, северная ориентация, 36 м² US$ 364 · −18 мин/день · −US$ 50/мес Кондиционер Ваш кандидат: #32 Alquiler De Departamento 2 Ambienes En Liniers A Estrenar - Con Amplio Balcón Contra Frente US$ 414

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Liniers · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 414, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 91, Всего в месяц US$ 734. Залоговый депозит: US$ 414. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Портье, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia 10600 Автобус 2 мин пешком
Supermercado Супермаркет 2 мин пешком
Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Parador 40 Ресторан 6 мин пешком
Lemoncello Кафе 8 мин пешком
Plan Chevrolet Аптека 11 мин пешком
Cortina Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 414/месяц(AR$ 625 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 397–US$ 497/месяц · 167 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 414
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 571
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 414
Залоговый депозит US$ 414
Всего при подписании US$ 828

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.