Жилье: 1 спальня, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · AVELLANEDA Al 52. Entre Rivadavia Y Belgrano, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 256 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 322 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 512: первый месяц плюс залог US$ 256, который вам вернут.
Просят US$ 256: на 22% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1322 объявлений).
Для вашего профиля это #29 из 495 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с патио US$ 262 · +US$ 6/мес Кондиционер

5 этаж, отдельная кухня и светло US$ 295 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #29 Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 256

Смотреть все 495 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 495 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · La Matanza · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 256, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 573. Залоговый депозит: US$ 256. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 642 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Belgrano y Avellaneda Автобус 2 мин пешком
Panda Супермаркет 3 мин пешком
Tinto y Carbón Ресторан 3 мин пешком
Rivadavia Аптека 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 7 мин пешком
Fit Point Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 256/месяц(AR$ 390 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 256
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 411
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 573

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 256
Залоговый депозит US$ 256
Всего при подписании US$ 512

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.