Квартира с 2 спальнями, мебелью и парковочным местом в Puerto Madero

Квартира с 2 спальнями, мебелью и парковочным местом в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 3 ванных · Puerto Madero · Rosario Vera Peñaloza Al 599. Entre Juana Manso Y Julieta Lanteri, Puerto Madero, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 500, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Просят US$ 3 500: на 13% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 100, 191 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с мебелью в Puerto Madero US$ 2 941 · −US$ 559/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Puerto Madero US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #22

Departamento 3 Ambientes Con Cochera En Alquiler, Zencity Puerto Madero US$ 3 500

Смотреть все 76 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 76 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Puerto Madero в комплексе Zencity Torre Rubí, 3 комнаты (2 спальни) с крытой парковкой. В планировке две спальни-сьюты с отдельными ванными, гостевой туалет, гостиная-столовая с выходом на балкон и объединённая кухня с бытовой техникой. Квартира полностью меблирована. Среди удобств комплекса: бассейн с подогревом, оборудованный спортзал, микрокино, SUM, внутренние сады, зона для детских игр, Wi‑Fi в общих зонах и охрана 24 часа с контролем доступа. Арендная плата не включает коммуналь

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Placere 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 3 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 4 мин пешком
Plaza María Eva Duarte de Perón Парк 5 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 9 мин пешком
Starbucks 6 кафе в 10 мин 9 мин пешком
Av. Independencia Метробус 13 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 300 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 800/месяц · 590 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 300
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 3 909
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 288
Расчётный итог в месяц US$ 4 196

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Расчётная комиссия агентства US$ 3 500
Всего при подписании US$ 10 500

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.