Сад с частным бассейном, 3 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Victoria

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 810 плюс US$ 261 сборов здания: US$ 3 071 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 430, включая возвращаемый залог US$ 2 810 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира в Victoria (San Fernando) с мебелью и бассейном US$ 2 300 · −US$ 520/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2

3 спальни · Victoria US$ 2 810

PH с садом и 2 ванными US$ 2 500 · −US$ 320/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Victoria, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 4 помещения с 3 спальнями и 2 ванными комнатами: есть собственный сад и бассейн внутри участка. Включает полу-открытую галерею, балкон и отдельную кухню с полной мебелью. Отопление: тёплый пол (двухконтурный котёл), кондиционеры split установлены в гостиной-столовой и в главной спальне.

Ключевые детали

Это новая (на сдачу) квартира в современном доме с собственными зонами на улице и отделкой более высокого класса.

Собственный сад с бассейном и растительностью, плюс полу-открытая галерея на задний фасад.
Отдельная кухня с столешницей Silestone и газовой плитой с вытяжкой из нержавеющей стали; есть подключение под стиральную машину.
Тёплый пол с котлом dual и установленный split A/C (гостиная-столовая и master).
2 ванные комнаты (одна в suite) с ванной; алюминиевые окна с DVH (двойное остекление).
3 фиксированных парковочных места в подземном уровне и amenities: общий бассейн с солярием, SUM и laundry.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Victoria · 3 спальни · Июл 2026

34 объявления · медиана US$ 2 810 аренды · диапазон US$ 1 658-US$ 4 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 4 812 · диапазон US$ 2 809-US$ 6 873 · US$ 1 351 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Punta Market 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Capelina Cafe 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Siete Mares 10 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Pilates Victoria Спортзал 2 мин пешком
Openfarma Аптека 5 мин пешком
Costanera Pública Marina Nueva Парк 18 мин пешком

≈ US$ 2 810/месяц(AR$ 4 300 000)

+ US$ 261 Сборы здания/месяц

Victoria · US$ 1 658-US$ 4 500/месяц · 34 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 810
Сборы здания US$ 261
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 3 192
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 256
Расчётный итог в месяц US$ 3 449

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 810
Залоговый депозит US$ 2 810
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 810
Всего при подписании US$ 8 430

Меблировка: ≈ US$ 2 443 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.