2-комнатная квартира сбоку

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Melincué al 3100 3° Entre Cuenca y Helguera

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 393 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 491 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 14% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 459, 109 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 426 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Villa del Parque US$ 393

8 этаж, балкон и кондиционер US$ 361 · −US$ 32/мес Тихая улица

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в аренду в Вилья-дель-Парке, на 3-м этаже, с боковой планировкой. Есть кондиционер холод/тепло, отдельная кухня с газовой плитой и духовкой, а также полноценная ванная с ванной. В доме есть лифт, допускаются домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельную кухню и отдельную зону для стирки; объект расположен недалеко от станции поезда Сан-Мартин и Площади Вилья-дель-Парке.

3-й этаж, боковая планировка, очень светлая гостиная
Кондиционер холод/тепло и потолочный вентилятор в спальне
Отдельная кухня с кладовой и нижними шкафами; газовая плита и духовка
Отдельная прачечная с мойкой и подключением под стиральную машину
Полноценная ванная с ванной и вентиляцией; встроенный шкаф в спальне

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

210 объявлений · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 413-US$ 557

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 105 · диапазон US$ 874-US$ 1 524 · US$ 359 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Melincué y Cuenca Автобус 2 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
New Time Кафе 2 мин пешком
Spinning Centro Oficial Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta VDP Площадь 3 мин пешком
La Union Ресторан 3 мин пешком
Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 6 мин пешком
Roffo Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Villa del Parque · US$ 413-US$ 557/месяц · 210 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 586
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 749

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.