Студия с балконом, восток

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Fernando · Constitución Al 2000, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 358 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 417 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 716, включая возвращаемый залог US$ 358.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 358: на уровне медианы сегмента в San Fernando (US$ 358, 24 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Лофт 38 м², NE, с удобствами US$ 319 · −US$ 40/мес Кондиционер

Студия с балконом, San Fernando US$ 358 · −US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Alquila-monoambiente Con Balcón Muy Luminoso Excelente Ubicación En San Fernando US$ 358

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Сан-Фернандо с балконом на фасад и ориентацией на восток, с хорошим утренним естественным светом. Квартира находится на 3-м этаже (второй корпус), в здании есть лифт. С животными нельзя, срок аренды: 2 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студии включает кухонный уголок и ванную комнату, а также выход на балкон; ориентация — восточная.

Балкон на фасад и восточная ориентация для утреннего солнца.
Кухонный уголок и ванная; парковки нет (0 мест).
Лифт в здании; квартира на 3-м этаже (второй корпус).
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC.
Экспенсы указаны: ARS 125.134 (примерно), животных не принимают.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Здание

Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plaza Infantil Juan Cuquel Площадь 2 мин пешком
Plus Ahorro 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Bustelo 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Mi Gusto 8 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
MTZ 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 358/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 294-US$ 359/месяц · 46 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 358
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 480
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 562

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 358
Залоговый депозит US$ 358
Всего при подписании US$ 716

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.