3 комнаты с собственной террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Salvador Del Carril Al 4681. Entre Benito Juarez Y Allende, Villa Devoto, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 73% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 1 490: на 73% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 861, 92 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 20 сопоставимых в Villa Devoto.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 35 мин/день: около 18 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ph 3 Ambientes Con Jardín Y Quincho | Sin Expensas | Villa Devoto US$ 1 291 · −35 мин/день · −US$ 199/мес Quiet location

Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 192 · −1 мин/день · −US$ 298/мес Heating

Арендная квартира с 2 спальнями в Villa Devoto US$ 1 192 · −12 мин/день · −US$ 298/мес Quiet location

Квартира с двумя комнатами в Caballito US$ 1 126 · −28 мин/день · −US$ 364/мес Quiet location Ваш кандидат: #11 Alquiler 3 Ambientes A Estrenar Contrafrente Y Terraza Propia Cochera Fija Salvador Maria Carril US$ 1 490

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Новая 3-комнатная квартира в Вилья-Девото: 4-й этаж с видом во двор/на заднюю сторону и собственная терраса на 5-м этаже. Включены 1 фиксированное парковочное место и лифт. Есть индивидуальный котёл Baxi с радиаторами, окна DVH и ванная комната плюс туалет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое жильё с ориентацией на восток и современным отоплением и остеклением.

4-й этаж (контрафренто) и собственная терраса на 5-м этаже
Индивидуальный котёл Baxi (Италия) и радиаторы
Окна DVH; смесители FV; сантехника Ferrum
Ванная комната и туалет; 1 фиксированная парковка и лифт
Без мебели и без домашних животных

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Del Carril y Allende Автобус 1 мин пешком
Del Carril y Allende Площадь 1 мин пешком
Precal Супермаркет 4 мин пешком
Deniro Ресторан 5 мин пешком
Mauri Аптека 6 мин пешком
Molina Кафе 6 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 1 490/месяц(AR$ 2 250 000)

+ US$ 185 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1 192/месяц · 172 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 490
Расчётные сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 749
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 960

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 490
Залоговый депозит US$ 1 490
Всего при подписании US$ 2 980

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.