3 спальни с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Flores · Av. Alberdi 1785

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 939 плюс US$ 230 сборов здания: US$ 1 169 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 736, включая возвращаемый залог US$ 939.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 939: на 7% выше медианы сегмента в Flores (US$ 874, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с садом, Flores US$ 777 · −US$ 157/мес Тихая улица

8 этаж, 3 спальни US$ 712 · −US$ 220/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Dpto. 4 Amb. Al Frente, Balcón y Cochera US$ 939

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Фронтальная квартира с балконом, кухней с зоной для завтраков и просторной гостиной. В ней 3 спальни и 2 полноценных санузла, а также закрепленное парковочное место. Общая площадь 98 м² (94 м² по документам), указана как очень светлая, с кондиционерами и отоплением.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира выходит на улицу и включает балкон, кухню с зоной для завтраков, большую гостиную и 3 спальни с 2 полноценных санузла.

3 спальни и 2 полноценных санузла, главная спальня с ванной в suite
Балкон спереди и кухня с зоной для завтраков
Закрепленное парковочное место
Кондиционирование и отопление с котлом

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Coto 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Aconcagua 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Alberdi Minutas 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Bonafide 15 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Carabobo Метро A 6 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 8 мин пешком
American Sport Спортзал 8 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 15 мин пешком
Quirno Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 939/месяц(AR$ 1 450 000)

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 654-US$ 1 282/месяц · 90 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 939
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 274
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 153
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 410
Расчётный итог в месяц US$ 1 683

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 939
Залоговый депозит US$ 939
Гарантия/кауцион US$ 1 858
Всего при подписании US$ 3 736

Меблировка: ≈ US$ 3 046 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.