Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Arroyo al 900

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 95 мин/день, на 87% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 1 300: на 87% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 695, 236 объявлений).
Для вашего профиля это #22 из 32 сопоставимых в Retiro.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 95 мин/день: около 48 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Retiro US$ 1 000 · −95 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

56 м², балкон, DVH шумоизоляция US$ 1 100 · −69 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Реколета 2 комнаты с паркингом US$ 1 000 · −38 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Меблированная студия с балконом US$ 1 200 · −49 мин/день · −US$ 100/мес Quiet location Ваш кандидат: #22 Departamento 2 Ambientes en Recoleta con Balcón Terraza. Alquiler Temporario US$ 1 300

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 113, Расчётные коммунальные US$ 92, Всего в месяц US$ 1 611. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Plazoleta Embajada De Israel Площадь 1 мин пешком
The Shelter Coffee Кафе 1 мин пешком
Pellegrini y Arroyo Автобус 2 мин пешком
L'Abeille Ресторан 2 мин пешком
express Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Аптека 4 мин пешком
General San Martín Метро 8 мин пешком
Santa Fe Метробус 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 9 мин пешком
Plaza San Martín Парк 9 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 466–US$ 800/месяц · 539 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 505
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Всего в месяц US$ 1 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.