PH 4 комнаты с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Almagro · Querandies Al 4300, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 80% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 530: первый месяц плюс залог US$ 1 765, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 765: на 80% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 980, 46 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с балконом-террасой US$ 1 382 · −US$ 383/мес Отопление

4 комнаты и парковка US$ 1 900 · +US$ 135/мес Отопление Ваш кандидат: #9 Alquiler-ph-4 Amb- Terraza- Parrilla- Almagro US$ 1 765

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 4 комнаты в Альмагро с отдельным входом и доступом по лестнице (1-й этаж). Есть собственная терраса 100 м² с грилем, 3 кондиционера и прачечная. 3 спальни: одна с ванной комнатой (en suite) и балконом, плюс галерея с балконом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны просторные внутренние помещения, большая собственная терраса и несколько кондиционеров.

Собственная терраса 100 м² с грилем.
3 спальни; одна en suite с балконом, плюс галерея с балконом.
Большая кухня-столовая и просторная гостиная-столовая.
Доступ по лестнице (1-й этаж) и отдельный вход.
Условия: гарантия собственника в CABA или страхование залога, подтверждение доходов; договор на 1 год с квартальной индексацией ICL.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Pringles Аптека 4 мин пешком
Díaz Vélez y Pringles Автобус 5 мин пешком
Black Clover Кафе 5 мин пешком
Pilates Chic Studio Спортзал 5 мин пешком
Supermercado Tata Супермаркет 7 мин пешком
Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 8 мин пешком
Río de Janeiro Метро 9 мин пешком

≈ US$ 1 765/месяц(AR$ 2 700 000)

+ US$ 675 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 854-US$ 1 118/месяц · 89 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 765
Расчётные сборы здания US$ 675
Расчётные коммунальные US$ 181
Промежуточный итог US$ 2 621
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 878

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 765
Залоговый депозит US$ 1 765
Всего при подписании US$ 3 530

Меблировка: ≈ US$ 2 260 плюс ~32 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.