5 этаж, фасадный балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Almagro · Sarmiento 4300, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 13 дн. назад.
US$ 721 плюс US$ 190 коммунальных: US$ 911 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 442: первый месяц плюс залог US$ 721, который вам вернут.
Просят US$ 721: на 27% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 984, 42 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 12 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Almagro US$ 643 · −US$ 78/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #2 Departamento 3 Ambientes Con Dependencia En Almagro. Al Frente Con Balcón US$ 721

4 Ambientes Con Balcon Al Frente, Doble Circulacion, Dormitorios Con Placards, Solo 5 Pisos, A 1 Cuadra Del Hospital Italiano US$ 721 Тихая улица

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная квартира на 5-м этаже с французским балконом и дополнительным балконом. Паркетные полы в жилых помещениях, оборудованная кухня с двумя встречными столешницами и отдельная прачечная с небольшим санузлом для сервиса. Также есть зависимость/доп. комната с встроенным шкафом и мебелью под рабочее место; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Фронтальная планировка 3 комнат с балконом и дополнительной комнатой, с оборудованной кухней и отдельной прачечной.

Фронтальная, 5-й этаж; французский балкон и балкон.
Оборудованная кухня с двумя встречными столешницами и высоким баром; отдельная прачечная с санузлом для сервиса.
Дополнительная комната со встроенным шкафом и мебелью под рабочее место.
Главная ванная с тумбой и зеркалом и ванной; паркетные полы в комнатах.
Разрешены питомцы и есть лифт; парковки нет.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

74 объявления · медиана US$ 984 аренды · диапазон US$ 852-US$ 1 180

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 434 · диапазон US$ 1 200-US$ 1 758 · US$ 193 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Микроволновка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Sarmiento y Pringles Автобус 2 мин пешком
Encuentros Кафе 2 мин пешком
In Gym Спортзал 2 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Italfarma Аптека 3 мин пешком
El Italiano Ресторан 3 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 9 мин пешком

≈ US$ 721/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 190 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 852-US$ 1 180/месяц · 74 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 721
Сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 984
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 242

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 721
Залоговый депозит US$ 721
Всего при подписании US$ 1 442

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.