Квартира-студия в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Bartolomé Mitre e/ Uruguay y Paraná

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 31% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 600: на 31% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 457, 323 объявлений).
Для вашего профиля это #30 из 138 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 160 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет шкафа	+4 мин/день
Уличный шум	+4 мин/день
Нет кондиционера	+4 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новый студио север US$ 470 · −24 мин/день · −US$ 130/мес Тихая улица

Alquiler Amoblado Av. Corrientes 1600, Zona Teatros. Muy Tranquilo Y Silencioso, Ideal Para Descansar En Pleno Centro. Incluye Expensas, Abl Y Aysa Contratos 3, 6 O 12 Meses US$ 550 · −25 мин/день · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 600

Смотреть все 138 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 138 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью около 45 m² (40 m² крытых) в San Nicolás, на 3-м этаже с лифтом. Окна во двор (contrafrente), ориентация на север. Встроенная мебель для хранения, оборудованная кухня с навесными и нижними шкафами, отдельная зона с гардеробными нишами, полноценная ванная. Балкон, естественная вентиляция. Коммунальные платежи здания по состоянию на 30/12/2025 — около $200.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Июл 2026

объявлений: 609 · медиана US$ 450 итого · диапазон US$ 364–US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 159 · диапазон US$ 951–US$ 1 526 · US$ 189 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Mitre y Paraná Автобус 1 мин пешком
Supermercado Coto Супермаркет 3 мин пешком
Paraná 185 Аптека 3 мин пешком
Café Bartolomé Кафе 3 мин пешком
Sáenz Peña Метро 4 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 4 мин пешком
Konu Ресторан 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 7 мин пешком
Mitre Метробус 8 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 364–US$ 600/месяц · 379 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 807
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 970

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Всего при подписании US$ 1 200

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.