Квартира-студия в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Nicolás · Bartolomé Mitre e/ Uruguay y Paraná

Вердикт по объявлению

на 38% выше медианы

Замечено 57 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 600 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 729 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 388, включая возвращаемый залог US$ 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 600: на 38% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 434, 279 объявлений сейчас на рынке).

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью около 45 m² (40 m² крытых) в San Nicolás, на 3-м этаже с лифтом. Окна во двор (contrafrente), ориентация на север. Встроенная мебель для хранения, оборудованная кухня с навесными и нижними шкафами, отдельная зона с гардеробными нишами, полноценная ванная. Балкон, естественная вентиляция. Коммунальные платежи здания по состоянию на 30/12/2025: около $200.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · Студия · Окт 2026

374 объявления · медиана US$ 447 аренды · диапазон US$ 351-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 232 · диапазон US$ 1 031-US$ 1 565 · US$ 177 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Шкаф
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Домофон

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Supermercado Coto 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Paraná 185 17 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Bartolomé 34 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 4 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 4 мин пешком
Konu 73 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 4 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 7 мин пешком
Mitre Метробус 8 мин пешком

US$ 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 351-US$ 600/месяц · 374 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 600
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 794
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 1 055

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 600
Залоговый депозит US$ 600
Гарантия/кауцион US$ 1 188
Всего при подписании US$ 2 388

Меблировка: ≈ US$ 1 205 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.