Квартира с 2 спальнями в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Retiro · Juncal 800

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 33% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 000.
Просят US$ 1 000: на 33% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 500, 77 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты с балконом в Ретиро US$ 850 · −US$ 150/мес Кондиционер

2 спальни с консьержем и балконом, Retiro US$ 860 · −US$ 140/мес Ваш кандидат: #5

Departamento de 3 Ambientes en Retiro US$ 1 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Retiro, 50 m², 3 комнаты, окна на улицу. В квартире 2 спальни, кабинет/офис, балкон с выходом на террасу и видом. В числе удобств кухня с электрическим чайником, микроволновой печью и холодильником, ванная с душем, гостиная-столовая с диваном, столом и стульями, а также телевизор и wi-fi. Арендная плата составляет USD 1000 в месяц. Условия: оплата первого месяца аренды, депозит-страховка аренды и оплата услуг.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Сен 2026

275 объявлений · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 841-US$ 1 659

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 243 · диапазон US$ 1 690-US$ 3 277 · US$ 956 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Кухня
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Altos de Juncal 6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Deli Wok 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Socorro 51 кафе в 10 мин 2 мин пешком
General San Martín Метро C 4 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Paraguay Метробус 8 мин пешком
Eurofit Спортзал 8 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 841-US$ 1 659/месяц · 275 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 205
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 1 287

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства US$ 1 000
Всего при подписании US$ 3 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.