1 спальня с консьержем и балконом, Caballito

1 спальня с консьержем и балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Victor Martinez al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 537 плюс US$ 100 сборов здания: US$ 637 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 074, включая возвращаемый залог US$ 537. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 537: на 19% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 456, 490 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 54 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 294 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$780 000 до AR$830 000 5 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Caballito US$ 453 · −US$ 86/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Caballito US$ 515 · −US$ 24/мес Тихая улица Ваш кандидат: #98

Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito US$ 537

Смотреть все 319 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 319 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 537, Сборы здания US$ 100, Расчётные коммунальные US$ 92, Расчётный итог в месяц US$ 811. Залоговый депозит: US$ 537. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 046 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 919-US$ 1 479 · US$ 307 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

APU Minimercado 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 3 мин пешком
I Am Barista 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Lo De Abelardo 21 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 6 мин пешком
Emilio Mitre Метро E 7 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 537/месяц(AR$ 830 000)

+ US$ 100 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 046 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 537
Сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 729
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 811

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 537
Залоговый депозит US$ 537
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 074

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.