2 комнаты, вид на улицу, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · Rosales 300

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 30% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 428 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 514 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 856: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 428: на 30% выше медианы сегмента в La Matanza (US$ 328, 1352 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 43 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 416 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с 1 спальней в Ramos Mejía US$ 334 · −US$ 94/мес Кондиционер

Oportunidad De Alquiler Depto 2 Amb. En Ramos Mejia US$ 328 · −US$ 100/мес Естественный свет Ваш кандидат: #8 Departamento 2 Ambientes en Alquiler Ramos Mejia Apto Profesional US$ 428

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты на 1 этаже с видом на улицу в центре Рамос-Мехиа. Есть гостиная-столовая с барной стойкой, интегрированная кухня, балкон спереди, спальня со шкафом и полноценная ванная комната. Отопление — индивидуальный котёл и радиаторы; также есть кондиционер и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — 2 комнаты: кухня интегрирована, а выход на балкон предусмотрен из зоны гостиной; отопление организовано через индивидуальный котёл и радиаторы.

Балкон спереди, доступ из гостиной-столовой.
Индивидуальный котёл и радиаторы во всех помещениях.
Спальня со шкафом и ванная с ванной.
Оборудованная кухня; в квартире есть стиральная машина и термонагреватель.
В здании есть лифт и общая терраса на крыше с подключением под стиральную машину.

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,218 объявлений · медиана US$ 328 аренды · диапазон US$ 295-US$ 380

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 216 · диапазон US$ 924-US$ 1 557 · US$ 523 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Salumeria Ресторан 1 мин пешком
Espora y Necochea Автобус 2 мин пешком
Rosales Аптека 2 мин пешком
Super General Супермаркет 3 мин пешком
Café Martínez Кафе 3 мин пешком
Open Park Спортзал 6 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 7 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 295-US$ 380/месяц · 2,218 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Всего при подписании US$ 856

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ~28 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.