Жилье: Студия, Coghlan

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Coghlan · Avenida Melián 2400, Piso 8

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 21% ниже медианы

Замечено на Argenprop 13 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 362 плюс US$ 51 коммунальных: US$ 413 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 718: первый месяц плюс залог US$ 359, который вам вернут.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 362: на 21% ниже медианы сегмента в Coghlan (US$ 458, 48 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 34 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая квартира-студия для аренды в Coghlan US$ 405 · +US$ 43/мес Размер ванной

Alquiler Monoambiente A Estrenar En Coglhan US$ 444 · +US$ 82/мес Кондиционер Ваш кандидат: #17 Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 362

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Coghlan, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Coghlan · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 359, Сборы здания US$ 50, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 556. Залоговый депозит: US$ 359. Удобства: WiFi, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Coghlan · Студия · Июл 2026

116 объявлений · медиана US$ 474 аренды · диапазон US$ 447-US$ 625

Аренда на Airbnb · медиана US$ 758 · диапазон US$ 655-US$ 931 · US$ 198 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Farmacia del Pirovano Аптека 1 мин пешком
Pizzeria TV Ресторан 1 мин пешком
Supermercado Guanfa Супермаркет 2 мин пешком
Jazz Café Кафе 2 мин пешком
Hospital Pirovano Автобус 3 мин пешком
Club Monroe Спортзал 6 мин пешком
Monroe Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 50 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 447-US$ 625/месяц · 116 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 50
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 473
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 556

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 359
Всего при подписании US$ 718

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.