Квартира с 1 спальней в Vicente López на Av. del Libertador

Квартира с 1 спальней в Vicente López на Av. del Libertador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Avenida Del Libertador Al 1600, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 439 плюс US$ 41 сборов здания: US$ 480 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 628, включая возвращаемый залог US$ 879.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 439: на 17% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 541, 260 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 101 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 154 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 446 · −US$ 1/мес Тихая улица

1 спальня с террасой и балконом, Vicente López US$ 541 · +US$ 103/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Alquiler Departamento 2 Ambientes En Libertador Al Río, Vicente López, Zona Norte US$ 439

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 2 ambientes в Vicente López, на Av. del Libertador. Окна во двор (contrafrente). Жилая зона объединена с обеденной зоной, спальня с кондиционером, отдельная кухня, ванная комната с ванной. В здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

624 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 140-US$ 2 142 · US$ 698 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Zu Sushi 12 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 3 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 4 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 8 мин пешком
Café de París Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 439/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 41 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 950/месяц · 624 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 439
Сборы здания US$ 41
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 576
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 36
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 160
Промежуточный итог US$ 268
Расчётный итог в месяц US$ 845

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 439
Залоговый депозит US$ 879
Комиссия агентства собственника US$ 440
Гарантия/кауцион US$ 870
Всего при подписании US$ 2 628

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.