Квартира 2 комнаты 42 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 412 плюс US$ 131 сборов здания: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 236, включая возвращаемый залог US$ 412 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 412: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 426, 266 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 75 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 115 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и видом US$ 438 · +US$ 26/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Flores US$ 359 · −US$ 53/мес Тихая улица Ваш кандидат: #140

1 спальня · Flores US$ 412

Смотреть все 206 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 206 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 42 м² в районе Флорес (Flores). Планировка включает светлую гостиную-столовую, спальню, отдельную кухню и полноценную ванную комнату. В здании есть основные лифты, а в квартире установлен газовый водонагреватель (calefón).

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с функциональной планировкой и базовыми инженерными коммуникациями, указанными в объявлении.

Общая площадь: 42 м²
Отдельная кухня и полноценная ванная
Газовый водонагреватель (calefón)
Основные лифты в доме

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

527 объявлений · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 111 · диапазон US$ 781-US$ 1 369 · US$ 338 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Zarate 4 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Flores 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pizzeria El Principito 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
La Cerrajeria 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza del Ángel Gris Площадь 6 мин пешком
American Sport Спортзал 8 мин пешком
Carabobo Метро A 9 мин пешком
Boyaca Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 412/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 131 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 392-US$ 523/месяц · 527 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 412
Сборы здания US$ 131
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 610
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 772

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 412
Залоговый депозит US$ 412
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 412
Всего при подписании US$ 1 236

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.