Двухкомнатная квартира с парковкой в San Isidro

Двухкомнатная квартира с парковкой в San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Isidro · Moreno 55

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 647 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 100, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 6% выше медианы сегмента в San Isidro (US$ 523, 95 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и парковкой US$ 550 · −US$ 4/мес Кондиционер

1 спальня с балконом, San Isidro US$ 537 · −US$ 17/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48

Departamento en San Isidro US$ 550

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Isidro, 2 комнаты. Общая площадь не указана; расположение в здании не указано. Окна во двор (contrafrente). Квартира без мебели не заявлена; указано, что состояние «impecable» и кухня независимая. Есть отдельная кухня, 1 спальня с встроенным шкафом, полноценная ванная. Французский балкон и закреплённое (закрытое) парковочное место для автомобиля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 1 спальня · Июл 2026

256 объявлений · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 523-US$ 948

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 723 · диапазон US$ 1 224-US$ 2 720 · US$ 841 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Hipólito Yrigoyen Площадь 5 мин пешком
Curly 19 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Centenario 9 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Kentucky 17 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Body Builders Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 523-US$ 948/месяц · 256 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 713
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 876

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Всего при подписании US$ 1 100

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.