Жилье: 1 спальня, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Av. Corrientes 2885, C1193AAA Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Once, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на 8% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 364 плюс US$ 60 коммунальных: US$ 424 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 8% ниже медианы сегмента в Balvanera (US$ 397, 198 объявлений).
Для вашего профиля это #55 из 137 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 30 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 103 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 50 мин/день: около 25 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+8 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes. | Mexico Al 1900 US$ 430 · −50 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Квартира с балконом и сплитом US$ 450 · −49 мин/день · +US$ 86/мес Кондиционер Ваш кандидат: #55 Once. 2 Ambientes. Muyy Buena Ubicacion Av. Corrientes, A Mts Av. Puyerredon. Interno, Luminoso US$ 364

Смотреть все 137 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 137 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Balvanera · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 364, Сборы здания US$ 60, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 651. Залоговый депозит: US$ 364. Удобства: Отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Июл 2026

607 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 391–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 079 · диапазон US$ 817–US$ 1 417 · US$ 428 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Avenida Pueyrredón Автобус 1 мин пешком
Farmacia Mediterráneo Аптека 1 мин пешком
Pueyrredón (B) Метро 2 мин пешком
Supermercado Sofía Супермаркет 2 мин пешком
El Buen Gusto Ресторан 3 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Fiter Спортзал 6 мин пешком
Plaza Miserere Парк 10 мин пешком
Plaza Miserere Площадь 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 60 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 391–US$ 530/месяц · 607 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 60
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 488
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.