Квартира-студия с балконом в Villa Ortúzar

Квартира-студия с балконом в Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar · Roseti Al 2000, Villa Ortúzar, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 25 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 397: на уровне медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 397, 33 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 25 сопоставимых в Villa Ortúzar.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Monoambiente En Alquiler En Charlone Al 2100 - Villa Urquiza US$ 364 · −US$ 33/мес Тихая улица

Студия с балконом и видом US$ 404 · +US$ 7/мес Кондиционер Ваш кандидат: #11 Departamento - Villa Ortuzar US$ 397

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 30 m² в Villa Ortúzar с балконом и окнами на внутренний двор, с видом на бассейн. Кухня интегрирована в основное помещение, есть полноценная ванная комната. В здании предусмотрены бассейн, общая гостиная для жильцов (SUM), прачечная и зелёные зоны.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Avenida Chorroarín Автобус 3 мин пешком
Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Parilla Totin Ресторан 6 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 10 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 364–US$ 550/месяц · 74 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 558
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Всего в месяц US$ 720

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 965. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.