Квартира-студия с балконом в Villa Ortúzar

Квартира-студия с балконом в Villa Ortúzar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Ortúzar

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176, включая возвращаемый залог US$ 392 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на 8% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 425, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Villa Ortúzar US$ 359 · −US$ 33/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Villa Ortúzar US$ 359 · −US$ 31/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Студия · Villa Ortúzar US$ 392

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Villa Ortúzar, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 30 m² в Villa Ortúzar с балконом и окнами на внутренний двор, с видом на бассейн. Кухня интегрирована в основное помещение, есть полноценная ванная комната. В здании предусмотрены бассейн, общая гостиная для жильцов (SUM), прачечная и зелёные зоны.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

Комфорт

Ванна

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Jardín Paseo República de Filipinas Площадь 5 мин пешком
Farmacity 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 5 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Parilla Totin 13 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
10 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 7 мин пешком
Plaza Antonio Malaver Парк 10 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 100 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 359-US$ 550/месяц · 70 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Расчётные сборы здания US$ 100
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 721

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 392
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.