Жилье: 1 спальня, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · Carlos Calvo 3000, Boedo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 40% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 623 плюс US$ 205 коммунальных: US$ 828 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 246: первый месяц плюс залог US$ 623, который вам вернут.
Просят US$ 623: на 40% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 446, 86 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 26 сопоставимых в San Cristóbal.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия на верхнем этаже в Buenos Aires US$ 525 · −US$ 98/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 2 Ambientes Altos Porteños Vista a Jardines US$ 590 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Alquiler Departamento 2 Ambientes Altos Porteños US$ 623

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Cristóbal · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 623, Сборы здания US$ 205, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 084. Залоговый депозит: US$ 623. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Deán Funes y Carlos Calvo Автобус 2 мин пешком
Arquímedes Аптека 4 мин пешком
La Posta Ресторан 4 мин пешком
Isla de Capri Кафе 5 мин пешком
General Urquiza Метро 7 мин пешком
Plaza Martín Fierro Парк 7 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 7 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 11 мин пешком
La Rioja Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 623/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 205 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 393-US$ 525/месяц · 186 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 623
Сборы здания US$ 205
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 921
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 084

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 623
Залоговый депозит US$ 623
Всего при подписании US$ 1 246

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.