3 спальни с балконом, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Balvanera · Av Independencia 2200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 980 плюс US$ 166 сборов здания: US$ 1 146 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 940, включая возвращаемый залог US$ 980.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 57 дней назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и консьержем, Balvanera US$ 806 · −US$ 174/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и консьержем, Balvanera US$ 806 · −US$ 174/мес Тихая улица Ваш кандидат: #26

Departamento en Alquiler Temporal en San Cristobal, Capital Federal US$ 980

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Balvanera · 90 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 980, Сборы здания US$ 166, Расчётные коммунальные US$ 153, Расчётный итог в месяц US$ 1 379. Залоговый депозит: US$ 980. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Микроволновка, Холодильник.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 3 спальни · Июл 2026

81 объявление · медиана US$ 836 аренды · диапазон US$ 772-US$ 980

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 393 · диапазон US$ 2 015-US$ 3 845 · US$ 1 014 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Independencia 15 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Café Bar Cristóbal 3 кафе в 10 мин 1 мин пешком
14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pinuccio 15 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pichincha Метро E 9 мин пешком
Plaza Primero de Mayo Парк 12 мин пешком
The gym Спортзал 13 мин пешком
Plaza La Vuelta de Obligado Большой парк 20 мин пешком

US$ 980/месяц

Цена в USD

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 772-US$ 980/месяц · 81 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 980
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 153
Промежуточный итог US$ 1 299
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 81
Расчётный итог в месяц US$ 1 379

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 980
Залоговый депозит US$ 980
Комиссия агентства собственника US$ 980
Всего при подписании US$ 2 940

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.