2 спальни, 2 патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 863, включая возвращаемый залог US$ 621 и наш гонорар US$ 621, который платится только при подписании.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 621: на 27% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 850, 81 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон спереди US$ 654 · +US$ 31/мес Кондиционер

3 комнаты с балконом на фасад US$ 490 · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

2 спальни · Villa Devoto US$ 621

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на аренду в Вилья Девото с двумя патио (одно основное и одно внутреннее) и отдельной кухней с барной стойкой для завтрака. Есть две спальни с шкафами, 1 полноценная ванная и туалет, а также просторная гостиная-столовая с камином-саламандрой. Экспенсас не указаны; общие расходы заявлены примерно $150.000.

Ключевые детали

Планировка включает отдельную кухню и два патио, а в гостиной-столовой предусмотрен обогрев саламандрой.

2 спальни с шкафами, 1 полноценная ванная и туалет
Отдельная кухня с барной стойкой и гостиная-столовая с саламандрой
Два патио: основное и внутреннее, с местом под стирку
Экспенсас нет; общие расходы примерно $150.000
Договор на 24 месяца с квартальными увеличениями по IPC

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

195 объявлений · медиана US$ 850 аренды · диапазон US$ 654-US$ 1 176

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 208 · диапазон US$ 938-US$ 1 708 · US$ 397 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Chip's 7 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ladines Метробус 9 мин пешком
Shi Zhu Супермаркет 9 мин пешком
Lafe Аптека 9 мин пешком
Aurelia Кафе 12 мин пешком
Powerhouse Gym Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 621/месяц(AR$ 950 000)

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1 176/месяц · 195 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 621
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 703
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 809

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 621
Залоговый депозит US$ 621
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 621
Всего при подписании US$ 1 863

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.