Жилье: Студия, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Liniers

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 459 плюс US$ 34 сборов здания: US$ 493 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 377, включая возвращаемый залог US$ 459 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 459: на 27% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 361, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 24 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Liniers US$ 361 · −US$ 99/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Liniers US$ 380 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Студия · Liniers US$ 459

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Liniers · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 459, Сборы здания US$ 34, Расчётные коммунальные US$ 66, Расчётный итог в месяц US$ 722. Залоговый депозит: US$ 459. Удобства: WiFi, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plazoleta Tomás di Taranto Площадь 3 мин пешком
Súpermercado Nico 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Popular 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Parrilla Tito 35 20 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
La Florida 3 кафе в 10 мин 8 мин пешком
La Jaula Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 459/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 34 Сборы здания/месяц

Liniers · US$ 327-US$ 399/месяц · 76 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 459
Сборы здания US$ 34
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 559
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 459
Залоговый депозит US$ 459
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 459
Всего при подписании US$ 1 377

Меблировка: ≈ US$ 1 363 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.