1 спальня с спортзалом и балконом, Villa Urquiza

1 спальня с спортзалом и балконом, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Cullen 4800

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 910, включая возвращаемый залог US$ 505. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 505: на 6% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 537, 314 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 219 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$790 000 до AR$780 000 8 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Villa Urquiza, Hermoso 2 Ambientes a La Calle US$ 505

2 комнаты с балконом US$ 615 · +US$ 110/мес Кондиционер

Квартира 2 комнаты с паркетом US$ 472 · −US$ 33/мес Тихая улица

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Urquiza · 57 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 505, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 837. Залоговый депозит: US$ 505. Удобства: Кондиционер, Ванна, Кухня, Плита, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Сен 2026

580 объявлений · медиана US$ 570 аренды · диапазон US$ 485-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 376 · диапазон US$ 1 109-US$ 1 712 · US$ 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza Marcos Sastre Площадь 3 мин пешком
Neumann 8 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
33 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Dolce Danito 11 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 11 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 780 000)

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 700/месяц · 580 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 837

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 900
Всего при подписании US$ 1 910

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.