Квартира с балконом и suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera Abasto · Av. Corrientes al 5400 Entre Acevedo y Gurruchaga

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 121% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 450, включая возвращаемый залог US$ 1 150.
Просят US$ 1 150: на 121% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 521, 152 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Balvanera с балконом US$ 1 100 · −US$ 50/мес Размер ванной

Квартира с 1 спальней с мебелью в Balvanera US$ 900 · −US$ 250/мес Размер ванной Ваш кандидат: #6

Alquiler Departamento 3 Ambientes Villa Crespo US$ 1 150

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда в Вилья Креспо с балконом и спальней с собственной ванной. Гостиная-столовая полностью меблирована, кухня отдельная и оборудованная, в комнатах есть кондиционер холод/тепло. В здании есть SUM, тренажерный зал, бассейны, солярий, зона барбекю, прачечная и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, спальню с ванной и выходом на балкон, а также отдельную оборудованную кухню.

Меблированная гостиная-столовая с диваном, журнальным столиком и smart TV, кондиционер холод/тепло
Спальня с ванной (suite) с двуспальной кроватью и местом для хранения
Отдельная оборудованная кухня с холодильником с морозилкой, электрической плитой с духовкой и микроволновкой
Полная ванная комната и гостевой туалет
Удобства здания: SUM, тренажерный зал, два бассейна, солярий, барбекю, прачечная и охрана 24/7

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Carlos Gardel Метро B 1 мин пешком
Farmacity 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 13 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Perutti 19 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Parque de la Estación Парк 7 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 10 мин пешком

US$ 1 150/месяц

Цена в USD

+ US$ 160 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera Abasto · US$ 392-US$ 523/месяц · 635 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 150
Расчётные сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 407
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 95
Расчётный итог в месяц US$ 1 502

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 150
Залоговый депозит US$ 1 150
Расчётная комиссия агентства US$ 1 150
Всего при подписании US$ 3 450

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.