2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Francisco Narciso De Laprida 1900, Piso 4

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 605 плюс US$ 43 сборов здания: US$ 648 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 408, включая возвращаемый залог US$ 605.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 605: на 12% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 541, 251 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 161 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Vicente López US$ 541 · −US$ 64/мес Тихая улица

Мезонин с рабочим местом и паркингом US$ 750 · +US$ 145/мес Кондиционер Ваш кандидат: #9

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 605

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами и длинным балконом, доступным из всех помещений, плюс фиксированное парковочное место. Кухня с гранитной столешницей и газовой варочной поверхностью на 4 конфорки. Район Florida Mitre/Este, рядом с Av. Maipú и недалеко от FFCC Belgrano и FFCC Mitre.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка предусматривает выход на длинный балкон и из гостиной, и из спальни, а также указано наличие фиксированного парковочного места.

Длинный балкон с выходом из гостиной и из спальни.
Фиксированное парковочное место включено (указано в объявлении).
Кухня с гранитной столешницей и газовой плитой на 4 конфорки.
Керамическое/порцелановое напольное покрытие в видимых зонах.
Встроенный шкаф в спальне.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

662 объявления · медиана US$ 605 аренды · диапазон US$ 478-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 140-US$ 2 142 · US$ 579 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

En Frente 5 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Sr. Manfredi Кафе 7 мин пешком
Argos Спортзал 8 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 605/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 43 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 478-US$ 950/месяц · 662 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 605
Сборы здания US$ 43
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 717
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 98
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 261
Расчётный итог в месяц US$ 979

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 605
Залоговый депозит US$ 605
Гарантия/кауцион US$ 1 198
Всего при подписании US$ 2 408

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.