Жилье: 1 спальня, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo · Jorge Luis Borges 2270, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 50 мин/день, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 444 плюс US$ 83 коммунальных: US$ 527 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 878: первый месяц плюс залог US$ 439, который вам вернут.
Просят US$ 444: на 21% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 563, 769 объявлений).
Для вашего профиля это #120 из 348 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 26 дней назад.
За последние 30 дней появилось 60 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 431 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo Soho US$ 511 · +US$ 67/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 464 · +US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #120 Departamento 2 Ambientes En Alquiler En Palermo US$ 444

Смотреть все 348 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 348 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Palermo · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 439, Сборы здания US$ 82, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 748. Залоговый депозит: US$ 439. Удобства: Плита, Портье, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3,508 объявлений · медиана US$ 795 аренды · диапазон US$ 563–US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 545 · диапазон US$ 1 166–US$ 2 085 · US$ 789 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Antigua Charcas Аптека 2 мин пешком
Masago Sushi Ресторан 2 мин пешком
Charcas y Uriarte Автобус 3 мин пешком
Sienmesage Кафе 3 мин пешком
Plaza Italia Метро 7 мин пешком
Core Gym Спортзал 7 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 10 мин пешком
Guatemala Метробус 11 мин пешком
Ecoparque Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 439/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 563–US$ 1 100/месяц · 3,508 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 439
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 586
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 748

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 439
Залоговый депозит US$ 439
Всего при подписании US$ 878

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 962. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.