Жилье: 1 спальня, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Alquiler O Alq. Temporario Vicente Lopez. Azcuenaga al 1300 Piso 1 Balcon Y Cochera

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 52 мин/день, на 42% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 583 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 662 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 749: первый месяц плюс залог US$ 583, который вам вернут.
Просят US$ 583: на 42% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 000, 61 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #68 из 173 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 40 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 52 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Vicente López US$ 497 · −52 мин/день · −US$ 86/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Olivos US$ 464 · −18 мин/день · −US$ 119/мес Размер ванной Ваш кандидат: #68 Departamento - V. Lopez - Maipu/ Río US$ 583

Смотреть все 173 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 173 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vicente López · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 583, Сборы здания US$ 79, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 806. Залоговый депозит: US$ 583. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

620 объявлений · медиана US$ 596 аренды · диапазон US$ 497–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 179–US$ 2 133 · US$ 752 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Azcuénaga y San Martín Автобус 2 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 2 мин пешком
Vilela Аптека 3 мин пешком
Café de París Кафе 3 мин пешком
La Bola Ресторан 3 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 4 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 880 000)

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 497–US$ 1 000/месяц · 620 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 757
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 48
Всего в месяц US$ 806

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Комиссия агентства собственника US$ 583
Всего при подписании US$ 1 749

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.