Жилье: Студия, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Belgrano 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 492 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 603 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984: первый месяц плюс залог US$ 492, который вам вернут.
Просят US$ 492: на уровне медианы сегмента в Balvanera (US$ 500, 156 объявлений).
Для вашего профиля это #82 из 92 сопоставимых в Balvanera.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 65 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 550 · +US$ 58/мес Тихая улица

Меблированная студия в Реколете US$ 460 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #82 Excelente Monoambiente Al Contrafrente con Balcón / Cochera Cubierta US$ 492

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Balvanera · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 492, Сборы здания US$ 111, Расчётные коммунальные US$ 89, Всего в месяц US$ 692. Залоговый депозит: US$ 492. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Плита, Стиральная машина, Парковка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · Студия · Июл 2026

521 объявление · медиана US$ 393 аренды · диапазон US$ 328-US$ 494

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 071 · диапазон US$ 864-US$ 1 393 · US$ 379 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Belgrano y La Rioja Автобус 1 мин пешком
BS.AS. Farma Аптека 1 мин пешком
Bar Espanol Ресторан 1 мин пешком
Supermercado Супермаркет 3 мин пешком
Kinexis Спортзал 3 мин пешком
Plaza Manzana 66 Площадь 5 мин пешком
Venezuela Метро 6 мин пешком
Anita Кафе 10 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 328-US$ 494/месяц · 521 объявление

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 89
Всего в месяц US$ 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.