Квартира с 2 спальнями в San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 470, включая возвращаемый залог US$ 490 и наш гонорар US$ 490, который платится только при подписании.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 490: на 6% ниже медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 523, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Кристобаль, патио и антресоль US$ 458 · −US$ 32/мес Тихая улица

Высокий этаж, 2 спальни US$ 490 Тихая улица Ваш кандидат: #12

2 спальни · San Cristóbal US$ 490

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 3 комнат площадью не указана в San Cristóbal, окна в сторону улицы, на 2-м этаже. Свежее окрашивание, после ремонта, вход через просторную прихожую с местом под рабочий стол. Полностью электрический дом: новая проводка в квартире, газа нет и не будет; отдельная ванная комната. Коммунальные платежи здания включены в стоимость. Без домашних животных. Требуются подтверждаемые собственные доходы семьи $2.400.000 и поручитель или залог-страховка аренды MONCLAIR.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Июл 2026

97 объявлений · медиана US$ 562 аренды · диапазон US$ 490-US$ 752

Аренда на Airbnb · медиана US$ 946 · диапазон US$ 731-US$ 1 310 · US$ 176 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Independencia 15 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Café Bar Cristóbal 3 кафе в 10 мин 2 мин пешком
14 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Pinuccio 17 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Pichincha Метро E 9 мин пешком
Irene Orlando Площадь 10 мин пешком
The gym Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

San Cristóbal · US$ 490-US$ 752/месяц · 97 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 770

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 490
Всего при подписании US$ 1 470

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.