Студия с балконом и джакузи

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · French al 2700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 452 плюс US$ 164 коммунальных: US$ 616 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 904: первый месяц плюс залог US$ 452, который вам вернут.
Просят US$ 452: на 15% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 393, 238 объявлений).
Для вашего профиля это #90 из 155 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 62 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 91 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 557 · +US$ 105/мес Тихая улица

Студия с балконом-террасой US$ 426 · −US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #90 Departamento en Recoleta US$ 452

Смотреть все 155 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 155 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия примерно 40 м² в районе Реколета с балконом на фасад и кухней с верхними и нижними шкафами. Есть полноценная ванная комната. В здании предусмотрены гриль-зона и джакузи, а до станции метро Агюэро (линия D) около 4 кварталов.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия около 40 м² с балконом на фасад, интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой; в здании есть гриль-зона и джакузи.

Студия ~40 м² с балконом на фасад и полноценной ванной комнатой.
Кухня с верхними и нижними шкафами; газовая плита на 4 конфорки и вытяжка.
В здании есть гриль-зона и джакузи.
До станции метро Агюэро (линия D) около 4 кварталов.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1,006 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 411-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 1 024-US$ 1 706 · US$ 414 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Bicho Кафе 1 мин пешком
La Particular Ресторан 3 мин пешком
Pueyrredón y Peña Автобус 6 мин пешком
Agüero Метро 7 мин пешком
Core Спортзал 7 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 14 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 411-US$ 650/месяц · 1,006 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 681
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 845

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Всего при подписании US$ 904

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.