Жилье: 2 спальни, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Saavedra · Avenida Crisólogo Larralde 2500

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 850 плюс US$ 216 сборов здания: US$ 1 066 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 700, включая возвращаемый залог US$ 850.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 850: на 8% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 784, 32 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Saavedra US$ 719 · −US$ 131/мес Кондиционер Ваш кандидат: #2

Alquiler 3 Ambientes con Cochera en Núñez US$ 850

Жилье: 2 спальни, Saavedra US$ 784 · −US$ 66/мес Тихая улица

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Saavedra · 63 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 850, Сборы здания US$ 216, Расчётные коммунальные US$ 147, Расчётный итог в месяц US$ 1 422. Залоговый депозит: US$ 850. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Портье, Парковка, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bigg 14 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Darwin Passaponti Площадь 3 мин пешком
Crisologo Larralde Метробус 4 мин пешком
FarmaPlus 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Bonafide 23 кафе в 10 мин 4 мин пешком
La Rossi Maniera 20 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Hogar Feliz 13 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 13 мин пешком

≈ US$ 850/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 216 Сборы здания/месяц

Saavedra · US$ 719-US$ 1 200/месяц · 71 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания US$ 216
Расчётные коммунальные US$ 147
Промежуточный итог US$ 1 213
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 422

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Всего при подписании US$ 1 700

Меблировка: ≈ US$ 2 470 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.